Wonion en de gemeente Oude IJsselstreek werken samen aan de herontwikkeling van de Essenkamp in Varsseveld. Om de wijk toekomstbestendig te maken is een stedenbouwkundig ontwerp gemaakt. De gemeenteraad heeft nu het Omgevingsplan vastgesteld. In dit omgevingsplan wordt rekenin...
Wonion en de gemeente Oude IJsselstreek werken samen aan de herontwikkeling van de Essenkamp in Varsseveld. Om de wijk toekomstbestendig te maken is een stedenbouwkundig ontwerp gemaakt. De gemeenteraad heeft nu het Omgevingsplan vastgesteld. In dit omgevingsplan wordt rekening gehouden met de vraag naar aantallen en type woningen in de toekomst en de manier waarop deze woningen (duurzaam) gebouwd worden.
Eerder al stemde het college in met het stedenbouwkundig ontwerp en programma voor de herontwikkeling van de Essenkamp. Wonion is inmiddels gestart met de sloop van 54 verouderde woningen. In totaal zullen er 69 sociale huurwoningen worden gebouwd. Deze woningen zijn zogeheten modulaire woningen. De woningen zijn voor 85 procent biobased – dat betekent dat ze grotendeels uit natuurlijke materialen bestaan. Gerrolt Ooijman, directeur bestuurder Wonion: “Door in te zetten op bouwen met biobased materialen wordt wonen niet alleen duurzamer, maar ook gezonder en toekomstbestendiger. Wat tegelijkertijd voor een belangrijk deel bijdraagt aan prettig en betaalbaar wonen.”
In Essenkamp gaat het om duurzame houten woningen die in de fabriek worden geproduceerd en vervolgens in hun geheel op locatie worden geplaatst. Dankzij deze werkwijze krijgen de woningen snel vorm en blijft de overlast voor de omgeving tot een minimum beperkt. Naar verwachting worden de eerste woningen begin volgend jaar geplaatst en in de zomer van 2026 opgeleverd. Er komen 39 duurzame kleine gezinswoningen en 30 duurzame levensloopbestendige woningen. Hiermee speelt Wonion in op de huidige en toekomstige vraag naar woningen voor kleine huishoudens.
De gemeente gaat aan de slag met de openbare ruimte. Er komt meer groen in de wijk, waardoor het een prettiger plek wordt om te verblijven. Ook worden hiermee de gevolgen van hittestress tegen gegaan. Belangrijk, volgens wethouder Ria Ankersmit. “Bomen zorgen voor schaduw en zorgen daarmee voor een verkoelend effect, ze absorberen koolstofdioxide en geven zuurstof en frisse lucht. Een groene omgeving is dus van wezenlijk belang, wil je in de toekomst prettig blijven wonen.” De Akkerstraat en een deel van de Korenbloemstraat vervallen in de plaats daarvan komt er een wandel/fietspad.
Na de bouw van de woningen wordt ook het parkje/speeltuin centraal in de wijk (aan de Haver/Akker/Korenbloemstraat) aangepakt. Daarnaast kijken Wonion en gemeente samen naar de mogelijkheden voor de bouw van woningen op de plek van Hummeltje Tummeltje, hierover is nog geen besluit genomen.
