Wayland Real Estate is gestart met de verkoop van ProSpaces Zutphen. Op bedrijventerrein De Mars in Zutphen waar lange tijd een grootschalig distributiecentrum gepland stond, wordt nu een nieuw, onder architectuur ontworpen businesspark gerealiseerd met in de eerste fase 30 businessunits en 233 garageboxen. Met deze ontwikkeling speelt Wayland Real Estate in op de aanhoudende vraag van particulieren, zzp’ers, mkb-ondernemers en beleggers naar kwalitatief en toekomstbestendig (zakelijk) vastgoed op een strategisch goed bereikbare locatie.
Bij het ontwerp van ProSpaces Zutphen is nadrukkelijk gekozen voor robuuste en onderhoudsarme materialen. De gebouwen krijgen een sterke, uniforme uitstraling en zijn ontworpen met oog op langdurig gebruik en lage onderhoudslasten. Voor deze locatie is het streven om in de businessunits, naast de vloeren, ook de wanden en het dak in beton uit te voeren. Dit biedt voordelen op het gebied van brandveiligheid, geluidsisolatie en constructieve kwaliteit.
“Het ontwerp van ProSpaces Zutphen draait om samenhang en duurzaamheid,” zegt Paul Dunnewold, projectontwikkelaar Wayland Real Estate. “Doordat het plan onder architectuur is ontworpen, ontstaat er één herkenbaar geheel in plaats van losse gebouwen. In combinatie met de keuze voor hoogwaardige materialen resulteert dat in een businesspark dat functioneel is in gebruik én zijn kwaliteit en waarde behoudt op de lange termijn.”
In de eerste fase worden 30 businessunits en 233 garageboxen gerealiseerd. De businessunits variëren van circa 70 tot 140 m² BVO en zijn geschikt voor uiteenlopende toepassingen, zoals werkplaats, kantoor, showroom of opslag. De garageboxen variëren van circa 12 tot 60 m², zijn verdeeld over vier verdiepingen en beschikken over een eigen elektra voorziening, verlichting en een eigen postadres. Op de begane grond worden XL-boxen gerealiseerd met extra hoogte, ideaal voor caravans, campers of groter materieel.
ProSpaces Zutphen ligt aan de rand van het bedrijventerrein De Mars, het grootste handelspark van Gelderland met meer dan 250 gevestigde bedrijven.